上午半天参访京东智谷产业园企业+产业运营招商主题

时间

主题内容

09:30-10:00

学前动员

随团顾问抛出标杆企业的参访看点，学习点，以及注意事项，引导大家对企业的思考，带着问题走进标杆企业参访。

10:00-11:00

带领大家参观园区环境，讲解介绍产业园的发展前景与运营规划。

1、京东智谷 180 万㎡无界产城，呈现开放式布局，以智能制造、总部基地、科创集群、自然生态、人文社交五大板块有机组合，打造了 “艺术办公街区、时尚商业街区、乐活休闲区” 等七大景观空间，为企业和人才构建了一个舒适、便捷的工作和生活环境。

2、京东智谷构建了京东赋能的产业生态体，通过开放京东物流、京东电商等资源，为园区企业提供技术、资本、人才等多重资源叠加的支持。同时，园区还打造了全周期服务体系，从基础工商服务到高阶上市辅导，助力企业发展。

3、产业发展规划：围绕 “1+3+5” 产业生态体系进行规划，“1” 是一整条 AI 全链条产业生态，“3” 是基于 5G 开发的 IoT（物联网）、机器人、云计算三大战略型新兴产业，“5” 是新一代电子信息、金融科技、智能制造、智能物流、电子商务五大支柱型产业。通过建设 AI 加速器、云计算及大数据中心、人工智能研究院等赋能实体，推动产业集聚和发展。

4、企业服务规划：构建从基础工商服务到高阶上市辅导的全周期服务体系，开放京东物流、京东电商等资源给园区企业，不定期邀请金融、经济领域的专家入园讲座，为园区企业时效赋能。2023 年底还创新推出全员运营的 “京小二” 服务体系，将园区内全能商业、物业服务、社群服务等有机串联起来，为企业打造优质企业形象和良好的用工环境。

5、人才吸引与培养规划：以企业需求、人才发展为第一考量，打造适合人才工作和生活的园区环境。通过建设人才公寓、配套宿舍等，解决人才的居住问题。同时，园区自发组织各种社群活动，如户外社群、舞蹈社群等，丰富人才的业余生活，增强人才的归属感和凝聚力。

11:00-12:00

主题交流：产业园运营，学习招商模式

1、创新招商模式：充分利用 “深圳里” 的独特区位优势，研判产业转型升级和转移趋势，采用产业链式招商、圈层招商、渠道招商等多种方式。围绕 “1+3+5” 产业生态体系，吸引创新型、科技型、高端制造等优质企业资源进驻，构建人工智能产业高地。

2、精准定位招商对象：明确招商主要针对互联网和物联网企业、电商企业、人工智能企业以及智能制造企业等。一方面，抓住深圳产业外溢的机遇，吸引那些既不想离开深圳又希望降低成本的企业；另一方面，将京东在大湾区的上下游产业链企业作为招商对象和目标。

3、数字化招商管理：与智慧空间合作，聚焦招商全过程数字化管理，围绕资产管理、客户管理 CRM、实时销控、合同管理、财务管理等方面提质增效，定制完善的解决方案，实现招商资产、客户、业务数字化、精细化管理，提高招商效率和质量。

提供全方位增值服务：构建从基础工商服务到高阶上市辅导的全周期服务体系，开放京东物流、京东电商等资源给园区企业。同时，通过与京东大学合作开展培训课程，为企业提供经验赋能；借助京东数科等为企业提供资本赋能，解决企业资金需求。

打造优质园区环境：规划建设丰富的产业空间及配套产品，如工业4.0 厂房、研发大厦、企业独栋、配套宿舍等，还打造了七大景观空间，构建产城融合的优质环境，满足企业的生产、研发、办公以及员工的生活、娱乐等需求，增强园区对企业和人才的吸引力。

4、全员参与招商运营：2023 年底创新推出全员运营的 “京小二” 服务体系，从集团领导到普通员工，发动全员争做 “京小二”，服务园区企业家、员工，让大家尽快熟悉园区、融入园区，拓展交际，共同成长，提升园区的服务水平和企业的满意度。